Проект "Комплекс жилых домов в г. Курске"
Проектируемый объект состоит из 5-ти, 6-ти этажного 118 квартирного жилого дома, 5-и секционного, гармонично соединенного в архитектурный ансамбль, представляющий единый жилой комплекс.
Принятые архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения предусматривают создание современного узнаваемого образа здания, позволяющего обеспечить формирование архитектурной среды жилого района с учетом особенностей градостроительной ситуации застраиваемого участка.
В проектном предложении разработана сложная скатная кровля, которая позволяет имитировать мансардный этаж. Такой архитектурно-художественный прием позволяет визуально уменьшить этажность здания, приблизив его к малоэтажному, психологически комфортному, типу застройки.
В проекте принято нестандартное решение соотношения небольшого количества квартир на один лестнично-лифтовой узел. Этот прием позволил обеспечить максимально комфортный уровень проживания.
Предусмотрено вариантное планировочное решение однотипных квартир в зависимости от потребностей и возможностей покупателей. Квартиры запроектированы с учетом унификации планировочных узлов и имеют четкое функциональное зонирование. Гостиные связаны с кухнями-столовыми через просторные прихожие-холлы. Спальни расположены в глубине квартир, проходные комнаты отсутствуют. В секции №2 в 3-х, 2-х,1 комнатных квартирах и в секции №3,4,5 в 3-х комнатных квартирах предусмотрено встроенное оборудование – шкафы, кладовые. Санитарно-технические узлы расположены в удобной взаимосвязи как с зоной дневного (кухни, гостиные, холлы), так и ночного пребывания (спальни). Предусмотрены возможность объединения смежных квартир и возможность перепланировок квартир.
В оформлении фасадов используется композиционный приём симметрия, а также контрастное ритмичное сопоставление плоскостей цветовых элементов, их деталей фактуры и цвета.
Внешний вид невысокого, протяженного здания с монотонным чередованием окон и простенков, изменен благодаря введению активных вертикальных членений.
Кровля скатная стропильная с наружным организованным водостоком.
Отделка фасадов здания выполнена из навесного вентилируемого утепленного фасада с облицовкой фиброцементными листами "Олис-цвет", стены на балконах в пределах остекления – штукатурка под окраску.
Предусмотрена возможность формирования жилых комплексов разной вместимости, с учетом специфических особенностей проживающего населения, а также возможность поэтапной застройки.
Общая площадь квартир на этажах составляет:
1 секция (1-5 этажи) – 255,26 кв. м;
2 секция (1 этаж) – 222,06 кв. м, (2-6 этажи) – 230,25 кв. м;
3 секция (1 этаж)– 273,71 кв. м, (2-5 этажи) – 284,26 кв. м;
4 секция (1-5 этажи) – 284,26 кв. м;
5 секция (1-5 этажи)– 284,37 кв. м;
