При разработке данного проекта применялись BIM (Building Information Modeling) технологии. Была создана единая трехмерная параметрическая модель, содержащая информацию о строящемся объекте — архитектурные, конструктивные решения, точное количество используемых материалов, инженерные сети и т. д.
Данные решения позволили увеличить эффективность труда архитекторов и проектировщиков, сократить сроки проектирования и внесения изменений в документацию, осуществить увязку всех инженерных систем между собой и конструкциями здания, насытить проект дополнительной информацией, улучшающий его прочтение и дальнейшую реализацию.
Проектируемое производственно-складское здание с офисной частью, находится по адресу: Московская область, Раменский район, с. Ганусово.
Представляет собой нежилое 1-2-х этажное здание, одноэтажная часть - разновысотная. Этажи здания - надземные.
Участок проектирования расположен на территории «Производственно-складского технопарка А-107 в сельском поселении Ганусово Раменского района Московской области».
Проектом предусмотрено строительство производственно-складское здание с офисной частью, сложным по плану с габаритными размерами– 48,0 м х 36,0 м
Архитектуру здания определяют принцип простоты, строгости композиции, обеспечивающий индивидуальность и экономичность решений. Так же используется принцип органической связи архитектурных форм с назначением здания.
Структура внутреннего пространства неразрывно связана с объемной композицией, и определяет внешнюю форму здания.
Форма внешних объемов близка к форме простых геометрических тел. Для выразительности и лучшего восприятия, форма здания ограничена тремя крупными объемами.
Центральная часть здания доминирует в общей объемной композиции, как по высоте, так и по объему. В центральной (высокой) части расположены основные офисные и производственные помещения. В двух других частях здания, встроенных в основной объем, расположены складской хранение и сопутствующие помещения офисной и производственной частей.
Для достижения единства композиции принят принцип соподчинения отдельных, второстепенных объемов и выделения главного из них.
Также для архитектурной выразительности в центральном объеме здания добавлен принцип дробности и деталировки части фасада, для контрастности с лаконичной отделкой остального фасада.
Основная наружная отделка стен здания – сэндвич-панель.
В качестве отделочных декоративных элементов интерьера используются также композитные материалы, малые формы, светодиодные материалы и т.д. Дополняет облик здания уличная и фасадная подсветка, организованная с помощью фасадных, ландшафтных светильников и прожекторов.
Внешний облик здания решен в соответствии с внутренней структурой организации производства, принятым в оформлении существующих зданий решениям и фирменным стилем продукции. Сочетание серого и синего окрасочного слоя навесных панелей наружных стен подчеркивает контрасты разновеликих объемов здания, создает единую композицию лаконичной структуры производственного здания.
